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Las ventas de viviendas en London cayeron un mínimo visto hace 10 años

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Solo 504 casas se vendieron en el área de London el mes pasado, el más bajo registrado en octubre en la última década, mientras que el precio promedio de la vivienda aumentó por primera vez desde febrero, según muestran las nuevas cifras.

Aunque las ventas de viviendas cayeron, la cantidad de nuevos listados (975) se mantuvo a la par con el promedio de octubre, según la última instantánea del mercado de la Asociación de Agentes Inmobiliarios de Londres y St. Thomas (LSTAR).
La caída en las ventas de casas es preocupante a corto plazo, explicó Randy Pawlowski, presidente de LSTAR.
El Banco de Canadá ha estado aumentando su tasa de interés clave para combatir la inflación. La tasa de interés de referencia del banco central subió a 3,75 % desde 0,25 % a principios de marzo.

El precio de venta promedio de una casa aumentó levemente de $635,250 en septiembre a $640,570 el mes pasado, poniendo fin a una racha de precios a la baja de siete meses. El precio promedio de octubre es un 4,1 % menos que hace un año, pero casi un 22 % más alto que en octubre de 2020, según muestran las cifras de LSTAR.

Otra indicación prometedora es la proporción de ventas a nuevas cotizaciones de octubre, que subió al 51,7 % desde el 42,4 % del mes anterior. “Estamos viendo que los listados llegan al mercado y se venden en un período de tiempo relativamente corto”, dijo Pawlowski.

Las viviendas unifamiliares siguieron siendo el producto más solicitado en el mercado el mes pasado, con alrededor de 363 vendidas, seguidas de las casas adosadas con 73 vendidas.A pesar de haber visto el número más bajo de unidades (37) vendidas en octubre, el precio promedio de un condominio de apartamentos en la región de Londres ha aumentado, a diferencia de las casas unifamiliares y condominios que vieron una disminución año tras año, señaló Pawlowski.El precio promedio de un condominio de apartamentos en la región LSTAR, que abarca London, St. Thomas, Strathroy y partes de los condados de Elgin y Middlesex, subió a $416,516, un 8 %  más que en octubre del año pasado, según muestran las cifras.
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La oferta de viviendas en el mercado de la región se mantuvo estable con 3,2 meses de inventario en octubre, ligeramente por debajo de los 3,4 del mes anterior, y 1.620 listados activos.

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