Si bien hay muchas similitudes entre los países latinoamericanos, existe una que está bien marcada y arraigada en cada nación, y esta es la de la división en las formas y estilos de vida de sus habitantes; cada país del continente posee distribuciones socioeconómicas que se ven reflejadas en el barrio, la zona, o el sector donde residen.
El hecho, desarrollado como consecuencia de los sistemas capitalistas que gobernaron la mayor parte del tiempo América, sigue muy vigente, y será muy difícil que cambie en los próximos años. Si está mal o bien, ya depende de la perspectiva de cada quien.
Por lo general, las personas con mejores ingresos monetarios, eligen barrios exclusivos y de elite, estos lugares también suelen tener singularidades parecidas, a pesar de que se encuentren en diferentes territorios soberanos. Por ejemplo, en las estructuras de las casas se pueden encontrar excentricidades, comodidades y lujos, o que el valor del metro cuadrado de terreno es elevadísimo, al igual que el costo de vida. Digamos que son lugares de “estrato o posición socioeconómica alta”. Son zonas que inevitablemente, llaman la atención.
Teniendo esto en mente, el sitio especializado en bienes raíces Properati, para revelado su ranking anual sobre los barrios más exclusivos de Latinoamérica; para ello, analizó más de 35 mil propiedades de Argentina, Brasil, Chile, Colombia, Ecuador, México, Perú y Uruguay. Estos fueron los cinco que se posicionaron en el top.
Vila Nova Conceição, São Paulo
Vila Nova Conceição, en cambio, no parece un barrio rico, pero lo es: el precio del metro cuadrado allí es, en promedio, de casi US$ 3.400. Es un barrio nuevo, donde recientemente migró gente con dinero y, en consecuencia, elevó los valores de la región. Además, está cerca de una de los lugares favoritos de los paulistas, el Parque Ibirapuera.
Del Valle, Monterrey
Según el análisis, la colonia Del Valle en Monterrey, Nuevo León, se posiciona como el cuarto barrio con el precio más elevado de toda América Latina, sólo por debajo de Vitacura, en Santiago de Chile; Ipanema en Río de Janeiro, Brasil y Puerto Madero en Buenos Aires, Argentina. Con un valor por metro cuadrado de US$ 3.566.
Vitacura, Santiago de Chile
La comuna de Vitacura ocupa el tercer puesto en el ranking de los barrios más caros de Latinoamérica por metro cuadrado (m2) en 2022, alcanzando en promedio los US$ 3.570 (UF 97) por metro cuadrado en venta. pero ahora acumula un aumento del 41,8% en tres años.
Ipanema, Río de Janeiro
Ipanema, en Río, por el contrario, es un barrio popular: famoso por la playa de arena blanca con vista al cerro Dois Irmãos y por la mundialmente conocida canción Garota de Ipanema, de Vinícius de Moraes y Tom Jobim, el barrio es el más caro del país carioca y el segundo más lujoso de América Latina.
Ipanema es un destino turístico. Muchos de los edificios que hay son de la década de 1970 y ya no hay espacio para construir nuevos edificios.
Sin embargo, a diferencia de Puerto Madero, donde los precios se han disparado en los últimos años, el valor del metro cuadrado en Ipanema se ha mantenido estable y se mantiene alrededor de los US$ 4.000 el metro cuadrado.
Puerto Madero, Buenos Aires
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Con vista al centro de la ciudad por un lado y al Río de la Plata por el otro, Puerto Madero, cercano a la Casa Rosada, sede del gobierno argentino, es el barrio más caro de América Latina, según la consultora internacional Properati. El metro cuadrado promedio en el barrio chico cuesta US$ 5.921, más que cualquier otro barrio de Latinoamérica
Los números aún indican un crecimiento significativo en el precio de una propiedad en Puerto Madero en los últimos cuatro años.
Lo que tiene de especial Puerto Madero es que, además de ser un barrio exclusivo y caro, la oferta está completamente saturada y por el momento, ya no hay terrenos en venta. Además de tener los sitios de esparcimiento como bares y restaurantes del país.
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